xueying 發表於 2013-1-1 19:36:28

陳友余:新政下商業地產、旅游地產及產權酒店商機大

 3月5日下午,由中國旅游地產服務集團主辦的新政調控下海南房產發展創新論壇在濱江海岸營銷中心成功舉辦。海南房產精英、海南法律界精英以及海南各大知名媒體等近三十名嘉賓參與了本次論壇,現場嘉賓踴躍發言,探討新政對海南房地產市場的影響,分析了樓市未來將要面臨的難點,并提出了多種應對策穩定市場健康發展。

  以下是山水國際營銷總監陳友余的精彩發言:

  三亞山水國際營銷總監陳友余

  限購令出臺后成交量迅速下滑

  28號海口國八條細則出臺,海口房地產市場受影響較大,28號開始成交量下滑非常快,限購令實施前每天成交量是300套,限購令后每天只有一、二十套成交量。

  全國來說北京限購令最嚴,海口處于中等,貴陽沈陽一些城市相對來說比較輕松。

  三亞限購令對海南樓市影響更大

  三亞限購令的出臺對樓市的影響肯定超過海口,去年三亞房產項目外銷基本上占85%,今年1月份達到90%,如果去年的限購令使得成交量下跌20%-30%,這次限購令出臺至少下跌60%以上。

  新政下商業地產、旅游地產及產權酒店商機大

  大家現在買房更加理性更加謹慎,所以開發商一定要提高房產項目性價比。限購令擠出效應讓商業地產、旅游地產以及產權酒店等擁有更大的商機,山水國際今年也要做商業地產,這樣有利于規避風險。

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